セザール第2船堀

  • 東京都江戸川区船堀五丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩7分

  • 2003年築 / 6階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より11.7%割高

販価
5,680万円
89.7万円/㎡
相場
5,086万円
80.3万円/㎡
3,379
4,517
5,654
6,792
AI査定結果
推定相場価格
5,086万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,517万円〜5,654万円
71.3万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月29日
セザール第2船堀
5,680万円（89.7万円/㎡）/ 2階 / 63.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は69.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/275,680万円89.7万円2階 63.31㎡ 2LDK南東
2024/09/245,180万円71.4万円4階 72.57㎡ 3LDK南西
2024/08/214,990万円67.9万円3階 73.49㎡ 3LDK南西
2024/06/265,090万円69.3万円3階 73.49㎡ 3LDK南西
2024/06/035,190万円70.6万円3階 73.49㎡ 3LDK南
2024/05/195,190万円70.6万円3階 73.49㎡ 3SLDK南西
2024/04/155,290万円72.0万円3階 73.49㎡ 3SLDK南
2024/04/145,290万円72.0万円3階 73.49㎡ 3LDK南西
2024/02/164,400万円60.6万円4階 72.57㎡ 3LDK南
2024/01/165,490万円74.7万円3階 73.49㎡ 3LDK南
2023/10/134,360万円59.3万円3階 73.49㎡ 3LDK南西
2023/08/244,480万円61.7万円4階 72.57㎡ 3LDK南
2023/07/084,600万円63.4万円4階 72.57㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
セザール第2船堀
江戸川区船堀五丁目
船堀駅7分 5,680万円89.7万円63.31㎡2LDK2階 / 6階建 南東2003年24戸RC
2025/03/08コスモ平井パークビュー
江戸川区平井七丁目
平井駅16分 4,480万円69.3万円64.6㎡3LDK3階 / 9階建 南1999年52戸RC
2024/11/13D’クラディア平井ルミナージュ
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,499万円71.5万円76.9㎡3LDK3階 / 9階建 南西2006年34戸RC
2024/03/04D’クラディア平井タワーマークス
江戸川区平井六丁目
平井駅3分 5,680万円87.7万円64.79㎡3LDK4階 / 13階建 北西2007年24戸RC
2024/03/02D’クラディア平井TOWERMARKS
江戸川区平井六丁目
平井駅3分 5,680万円87.7万円64.79㎡3LDK4階 / 13階建 北西2007年25戸RC
2025/07/16アーバンキャッスル平井
江戸川区平井五丁目
平井駅5分 5,680万円102.4万円55.48㎡2LDK12階 / 13階建 南東2005年46戸RC
2025/05/13コスモ平井ガーデンフォルム
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 5,790万円79.8万円72.6㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年48戸RC
2024/09/01レヴィールガーデン平井
江戸川区平井四丁目
平井駅4分 5,280万円80.9万円65.27㎡2LDK8階 / 14階建 南西2006年33戸RC
2025/03/23セザール平井
江戸川区平井三丁目
平井駅7分 4,480万円79.6万円56.31㎡2LDK3階 / 6階建 南東1998年21戸RC
2025/06/02サングランデ西小岩弐番館
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 5,580万円75.6万円73.82㎡3LDK5階 / 7階建 南西2003年27戸RC
2025/04/07コンフォートパレス小岩
江戸川区上一色三丁目
小岩駅14分 4,780万円83.2万円57.43㎡3LDK8階 / 13階建 南2006年43戸RC
2025/04/16ミオカステーロ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅9分 4,580万円71.2万円64.32㎡2LDK7階 / 7階建 東2006年36戸RC
2025/06/01ミオカステーロ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅9分 6,290万円85.7万円73.39㎡3LDK4階 / 7階建 南東2006年36戸RC
2025/05/27セザール京成小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅2分 3,880万円70.9万円54.76㎡2LDK4階 / 9階建 南東2000年22戸RC
2025/06/04エルガ西小岩シティ
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅6分 5,480万円77.9万円70.31㎡2LDK11階 / 12階建 -2008年45戸RC
2023/08/24有恵荘
江戸川区平井二丁目
平井駅13分 4,799万円68.1万円70.5㎡2SLDK4階 / 9階建 南西2000年70戸SRC
2025/04/21ルピナス小岩ステーションサイト
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅2分 3,780万円70.4万円53.69㎡2LDK2階 / 14階建 南西2004年39戸RC
2025/04/14ライオンズシティ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅8分 4,490万円78.2万円57.42㎡2LDK4階 / 12階建 南西1998年43戸SRC
2023/08/24コスモ平井南リバータウン
江戸川区平井二丁目
平井駅13分 4,799万円68.1万円70.5㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西2000年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、江戸川区では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は江戸川区の平均と比較して28%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
江戸川区
70.1万円/㎡
前年比+10.8%

マンション概要

マンション名セザール第2船堀
所在地東京都江戸川区船堀五丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩7分
築年月2003年
階数6階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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